ステイツ西船橋

  • 千葉県船橋市二子町

  • 総武線 / 下総中山駅 徒歩14分

  • 1998年築 / 9階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
4,880万円
55.1万円/㎡
相場
5,452万円
61.5万円/㎡
2,695
4,533
6,371
8,209
AI査定結果
推定相場価格
5,452万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,533万円〜6,371万円
51.1万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ステイツ西船橋
4,880万円（55.1万円/㎡）/ 8階 / 88.62㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は55.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/264,880万円55.1万円8階 88.62㎡ 4LDK南東
2026/05/054,980万円56.2万円8階 88.62㎡ 4LDK南東
2026/04/135,280万円59.6万円8階 88.62㎡ 4LDK南西
2025/12/073,480万円48.5万円4階 71.82㎡ 3LDK南西
2025/11/163,998万円55.7万円7階 71.82㎡ 3LDK南西
2025/10/204,098万円57.1万円7階 71.82㎡ 3LDK南西
2025/10/174,198万円58.5万円7階 71.82㎡ 3LDK南西
2025/10/133,580万円49.8万円4階 71.82㎡ 3LDK南西
2025/08/094,298万円59.8万円7階 71.82㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
ステイツ西船橋
船橋市二子町
下総中山駅14分 4,880万円55.1万円88.62㎡4LDK8階 / 9階建 南東1998年71戸RC
2026/04/01ネオステージ北習志野
船橋市習志野台四丁目
習志野駅10分 3,433万円44.2万円77.64㎡3LDK8階 / 8階建 南東1997年104戸SRC
2025/11/19藤和ライブタウン下総中山
船橋市本中山一丁目
京成中山駅3分 2,980万円44.2万円67.38㎡3LDK2階 / 3階建 西1995年35戸RC
2024/06/16ライオンズステーションプラザ下総中山
船橋市本中山二丁目
下総中山駅2分 4,530万円67.7万円66.91㎡3LDK9階 / 14階建 南東1998年75戸SRC
2026/03/28プレジャー・ガーデン下総中山弐番館
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 4,480万円61.9万円72.39㎡3LDK3階 / 5階建 南西2001年25戸RC
2023/12/26エステ・シティ船橋四番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,980万円41.4万円71.92㎡3LDK13階 / 15階建 南1998年119戸SRC
2025/11/28グランパスシティステイトコート
船橋市本中山三丁目
下総中山駅8分 6,180万円67.2万円91.97㎡4LDK2階 / 7階建 南西2002年58戸RC
2026/05/29ヒルクレスト下総中山
船橋市本中山三丁目
下総中山駅7分 3,380万円47.1万円71.77㎡3LDK4階 / 5階建 南西1997年25戸RC
2025/10/17下総中山グランドハイツ
船橋市本中山三丁目
下総中山駅6分 3,390万円50.4万円67.29㎡2LDK1階 / 8階建 南西1993年111戸RC
2026/02/09ライオンズマンション原木中山駅前
船橋市本中山六丁目
原木中山駅4分 3,980万円53.0万円75.04㎡3LDK4階 / 10階建 南2003年86戸RC
2025/03/05プレジャー・ガーデン下総中山
船橋市二子町
下総中山駅7分 3,799万円56.1万円67.72㎡2SLDK2階 / 4階建 南西1999年25戸RC
2026/03/29グランドパーク西船橋アルティスタ
船橋市東中山二丁目
東中山駅2分 4,980万円49.4万円100.79㎡4LDK9階 / 10階建 西2001年102戸RC
2025/06/14びゅうパルク下総中山
船橋市二子町
下総中山駅8分 4,480万円56.9万円78.77㎡3LDK5階 / 9階建 南2002年84戸RC
2024/08/07西船橋リリエンハイム
船橋市二子町
下総中山駅12分 3,780万円55.0万円68.7㎡3LDK3階 / 10階建 南西1995年101戸RC
2025/11/22メイツ船橋ウェストハウス
船橋市二子町
下総中山駅8分 4,480万円55.3万円81.01㎡3LDK5階 / 6階建 南西2003年48戸RC
2024/07/17エクセル西船橋
船橋市二子町
下総中山駅9分 4,280万円60.0万円71.37㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年53戸RC
2025/12/21下総中山ガーデニア
船橋市二子町
下総中山駅8分 3,300万円42.3万円78.05㎡3LDK1階 / 6階建 南東1998年49戸RC
2024/04/29西船橋リリエンハイム弐番館
船橋市二子町
下総中山駅12分 3,280万円48.1万円68.2㎡3LDK6階 / 10階建 南東1995年101戸SRC
2025/10/30グランドメゾン西船橋
船橋市二子町
西船橋駅12分 4,480万円60.0万円74.72㎡3LDK6階 / 6階建 南西1995年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.3%上昇、船橋市では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は船橋市の平均と比較して12.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
45.4万円/㎡
前年比+18.3%
船橋市
48.8万円/㎡
前年比+0.6%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ステイツ西船橋
所在地千葉県船橋市二子町
交通総武線下総中山駅徒歩14分
築年月1998年
階数9階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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